Sprzedaż lokali miesz.stanowiących własność gminy na rzecz najemcy
Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców
Wymagane dokumenty :
Wniosek Druk do pobrania
Opłaty :
Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej
Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem lokalu do sprzedaży tj.:
- koszty wyceny lokalu mieszkalnego i działki,
- koszty wydzielenia geodezyjnego,
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty sądowe
oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach)
Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Gminy w Płoskini
Termin i sposób załatwienia sprawy:
Z chwilą otrzymania wniosku przygotowywane są dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności, zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi 3 miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.
Jednostka odpowiedzialna:
Referat Inwestycji - stanowisko ds. gospodarki nieruchomościami i planowania przestrzennego
pok. 6
tel. 556208605
Dodatkowe informacje :
1. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej lub domu jednorodzinnego przysługuje najemcom jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową i ratalną, obie z zastosowaniem bonifikat.
3. Zasady zapłaty ceny sprzedaży i przyznania bonifikat określa UCHWAŁA NR XXVI/160/2013 RADY GMINY PŁOSKINIA z dnia 27 lutego 2013 r. w sprawie ustalenia wysokości bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych, położonych na terenie gminy Płoskinia.
Podstawa prawna :
Art.34 ust.1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 1 i art. 70 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.
Ustanawiania odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali.
